Od kilku dni możemy cieszyć oko odnowioną stroną Woning in Zicht. Ta strona to nic innego jak zbiór korporacji mieszkaniowych w gminie Tilburg. Dzisiejszy post będzie dotyczył odnowionej strony. Jak się odnaleźć? Troszeczkę o nowych zasadach. Serdecznie zapraszam do lektury.

  1. STRONA GŁÓWNA

Nawet nie będąc zarejestrowanym lub zalogowanym możemy zobaczyć  aktualnie oferty wynajmu i sprzedaży lokali. Cała strona główna zawiera najważniejsze informacje i zmiany.  Wszyscy użytkownicy zostali poinformowani mailowo o następujących zmianach, ale w wielu przypadkach nowa strona zaskoczyła.

1

Brak możliwości zalogowania się na swoje stare dane wywołało szumnie lawinę telefonów do WiZ. W tym przypadku należało aktywować swoje konto.  Miałam problemy z aktywacją konta według schematu jaki został podany przez Woninginzicht, dlatego zdecydowałam się na prostą zmianę hasła i ostatecznie tym sposobem, udało się zalogować do panelu użytkownika.

Poniżej zamieszkam link jak  aktywować konto.

http://s3.amazonaws.com/ss-usa/companies/MzawMDE2MzSyAAA/uploads/Flyer_Activeren.pdf

 2. Panel użytkownika

2

Tutaj też zaszły zmiany i tak prawa strona to nasze podstawowe dane. Należy w momencie reagowania na lokale posiadać aktualne dane dotyczące wysokości naszych (wspólnych) dochodów, tego w ile osób będzie z nami mieszkało, aktualny email i numer kontaktowy. Pod tymi danymi znajduje się INSCHRIJFDUUR, który mówi dokładnie jak długo jesteśmy wpisani na listę korporacji.

Po prawej stronie mamy rząd obrazków. Pierwsze cztery dotyczą WONING ZOEKEN czyli naszych poszukiwań lokum.

PASSEND AANBOD – Propozycje lokali, które pasują do naszej sytuacji dochodowej. Specjalnie wyselekcjonowane, ale można także dobrać sobie co nas interesuje indywidualnie, a także zobaczyć pełen wybór lokali, także takich, na które nie można reagować.

MIJN REACTIES – Nasze zgłoszenia na dane lokale. Te z kolei dzielą się w zakładkach na górze strony na ACTIVE i HISTORISCHE czyli bieżace, które nadal są aktualne oraz te, na które zareagowaliśmy, ale nie zostaliśmy zakwalifikowani ze względu na daleką pozycję na liście oczekujących lub braku późniejszego zainteresowania czy wypowiedzenia lokalu przez korporację lub najemce. Kiedy nasze zgłoszenie jest aktywne, ale po namyśle jednak nie chcemy tam zamieszkać, można w dowolnym momencie zrezygnować ze swojego zgłoszenia.

AANGEBODEN WONINGEN – Znajdziecie tutaj lokale, które zostały wam zaproponowane do wynajmu. Mimo, iż możemy zobaczyć, że na danym lokum jesteśmy na pierwszej pozycji, dopiero w momencie kiedy lokum będzie w tej zakładce i dostaniemy mail z informacją, że dany obiekt został nam przedstawiony, możemy przejść do kolejnych czynności. Tymi czynnościami mogą być  kliknięcie w przycisk odpowiadający JESTEM ZAINTERESOWANY/A , wtedy możemy po kontakcie z korporacją odebrać w danym terminie klucze, aby to lokum obejrzeć. Może się zdarzyć też i taka sytuacja, że w momencie zaproponowania tobie lokum, ktoś jeszcze w nim mieszka. Co za tym idzie w ciągu 24h należy skontaktować się z wynajmującym, aby obejrzeć lokum i przygotować się na ewentualne OVERNAME czyli sytuacje, kiedy poprzedni wynajmujący chce zostawić kilka elementów jakie zainstalował w lokalu. Może to być podłoga, zasłony, firany, niekiedy meble. Najczęciej wynajmujący chce za te elementy jakąś sumę pieniędzy. Wy nie jesteście zobowiązani tych rzeczy po byłym wynajmującym przejmować. Wtedy wynajmujący musi te elementy usunąć, tak aby w momencie waszego najmu można było wszystko według standardów korporacji, z której otrzymujecie lokum.

Po oględzinach lokalu, możemy kliknąć w przycisk odpowiadający JESTEM ZDECYDOWANY NA NAJEM. Tutaj kolejny krok podejmuje korporacja, która ustala termin tzw. INKOMSTENTOETS czyli sprawdzają wasze dochody. Dopiero po pozytywnym przejściu tego spotkania będziemy mogli podpisać kontrakt.

MIJN ZOEKPROFIEL en TIP BERICHT – Tutaj ustalamy jakie jest dla nas najlepsze lokum i jego lokalizacja. Możemy wybrać opcje powiadomienia mailowego, jeżeli na rynku właśnie pojawiło się lokum odpowiadające naszym życzeniom.

IN WELK AANBOD BEN JE GEINTERESSERD?  Jakim obiektem jesteś najbardziej zainteresowany? Jego dostępność  i przyznanie wg tego kto pierwszy zareaguje? Czy może ma być zależne od czasu jaki kandydat wpisany jest na listę WiZ? Lub loteria? Można zaznaczyć wszystkie trzy. Kolejno ustawiamy czynsz od oraz czynsz do danej sumy. Nie zapominajmy o realiach dochodowych naszego gospodarstwa domowego!

Kolejna zakładka to jakie właściwości ma mieć dane lokum. Chodzi tutaj o typ lokalu (np. mieszkanie w bloku lub dom w rzędzie). Wybieramy lokalizacje – wybór dotyczy wszystkich miejscowości, w których korporacje zrzeszone w WiZ mają swoje lokale.

TIPBERICHTEN – to zgoda lub jej brak na to aby WiZ przysyłało nam na maila oferty pasujące do naszego wyboru w tej zakładce.

MIJN GEGEVENS – To druga po WONING ZOEKEN część naszego panelu. Znajdujemy tutaj następujące podstrony:

MIJN GEBRUIKERSNAAM EN WACHTWOORD – Tutaj możemy zmienić nasze login i hasło.

PERSOONLIJKE GEGEVENS – nasze dane osobowe. Jeżeli mamy partnera to także dane AANVRAGER 2. Jeżeli na nowe lokum będą przeprowadzały się z nami inne osoby (w tym dzieci) należy uzupełnić zakładkę MEEVERHUIZENDE PERSONEN. Warto dodać, że dodatkowe osoby (w tym dzieci) liczą się jako gospodarstwo domowe, a dochody dodatkowych osób (nie licząć dochodów dzieci głównego użytkownika i/lub partnera AANVRAGER 1 lub 2)wliczają się w sumę dochodów gospodarstwa domowego, co ma wpływ na to na jakie lokum można reagować.

MIJN DOCUMENTEN- zakładka służąca załączeniu różnych dokumentów. Niektóre z nich są wymagane, aby miało się możliwość reagowania na dane lokum. Trzy rodzaje dokumentów:

3

– VERPLICHTE INKOMSTENFORMULIER(en) – obowiązkowo formularz lub formularze dochodowe, zwane wcześniej IB60 (do zamówienia w Belastingdienst) Te formularze z kolei dzielą się na 3 typy rozpatrywania – D(ostateczna decyzja), V(czasowe wyliczenie) oraz O( kiedy dochody nie są znane. Występuje gdy Belastingdienst na przykład nie otrzymał jeszcze rozliczenia lub gdy w ogóle nie rozliczaliśmy się, bo np. nie pracowaliśmy w Holandii w danym roku).

– OVERIGE INKOMENSFORMULIER(en) – gdy występuje sytuacja, w której aktualne dochody bardzo różnią się od dochodów na formularzu dochodowym (IB60). Tutaj możemy dodać nie tylko swoje dowody dochodu, ale też dochody osób, które będą się z nami mieszkały.

– OVERIGE DOCUMENTEN – pozostałe dokumenty.

MIJN BERICHTEN – skrzynka komunikacyjna z WiZ

MIJN BETALINGEN– historia wpłat.

UITSCHRIJVEN – wypisanie się z korporacji. W momencie kiedy nie chcemy już korzystać z ofert WiZ mamy możliwość wypisania się na własne życzenie. W przypadku jednej osoby (AANVRAGER 1) taka opcja jest możliwa online. Jednak gdy na liście jest jeszcze partner nie ma możliwości wypisania się online. Tę kwestię należy wtedy rozwiązać inaczej.

Mam nadzieję, że mój post troszeczkę przybliżył Państwu nową szatę Woning in Zicht. W następnych postach postaram się wyjaśnić inne kwestie związne z lokalami socjalnymi.

 

***UZUPEŁNIENIE INFORMACJI*** Od kilku tygodniu istnieje możliwość ściągnięcia ze strony mijnbelastingdienst Inkomstenverklaring. Umieszczając go w swoim panelu należy zamazać numer BSN.

 

 

Jeżeli potrzebują Państwo mojej pomocy, asysty ZAPRASZAM do KONTAKTU.

Powiązane linki:
Jesteśmy czynni całą dobę
Dokumenty dla korporacji mieszkaniowej na przykładzie WonenBreburg